Avvocato - Diritto Immobiliare
Trasformo i tuoi investimenti immobiliari in esperienze sicure e di successo.
Stai comprando casa in Italia? Ecco come posso aiutarti
Acquistare un immobile in Italia è un’opportunità entusiasmante, ma orientarsi tra le procedure legali può essere complesso. Hai bisogno di un avvocato specializzato in diritto immobiliare italiano, che conosca a fondo la normativa locale e che tuteli i tuoi interessi. Ed è proprio qui che entro in gioco io.
Che tu stia cercando una casa per le vacanze, un investimento o stia pianificando un trasferimento permanente, sono qui per accompagnarti in ogni fase del percorso. La mia esperienza ti garantisce una transazione sicura, conforme alla legge e senza stress, così potrai concentrarti solo sul piacere di vivere nella tua nuova casa in Italia.
Perché scegliere i miei servizi legali?
Proteggo il tuo investimento
Con una solida esperienza nel diritto immobiliare italiano, garantisco che il tuo acquisto sia conforme alla legge e tutelato da potenziali rischi.
Parlo la tua lingua
Fluente sia in inglese che in italiano, semplifico il processo legale per renderlo chiaro e comprensibile, eliminando confusioni e malintesi.
Offro soluzioni personalizzate
Ogni cliente è unico e fornisco consulenza legale su misura, basata sulle tue specifiche esigenze e obiettivi.
Gestisco l’intero iter legale
Gestisco tutti gli aspetti legali, fiscali e amministrativi, dalla due diligence al rogito. Tu dovrai recarti in Italia solo per la firma finale, mentre un professionista di fiducia si occuperà di tutto il resto per tuo conto.
Servizi legali immobiliari completi pensati per te
Acquisto e vendita di immobili
Comprare o vendere un immobile in Italia richiede una rigorosa supervisione legale. Ti assisto in:
Due diligence: Verifica che l’immobile sia libero da problemi legali, debiti pendenti o controversie di proprietà.
Redazione e revisione contratti: Tutela dei tuoi interessi nei contratti di compravendita, assicurando condizioni favorevoli.
Finalizzazione della compravendita: Gestione di tutta la documentazione legale, degli adempimenti amministrativi e degli atti ufficiali per garantire una chiusura senza intoppi.
Redazione e negoziazione contrattuale.
Quando si tratta di redigere e negoziare contratti, ogni dettaglio è importante. Offro un servizio completo per garantire che i tuoi diritti siano tutelati e che ogni documento sia chiaro, trasparente e legalmente valido. Che si tratti di un contratto preliminare di vendita, di un contratto di locazione (residenziale o commerciale) o di un atto di vendita, negozio le condizioni per tuo conto, ottenendo il miglior risultato possibile.
Grazie alla mia esperienza, in genere faccio risparmiare ai miei clienti migliaia di euro nel processo.
Verifica del titolo e accertamenti legali
Prima di impegnarti nell’acquisto di un immobile, è fondamentale assicurarsi che la proprietà sia legalmente libera da problemi o vincoli.
I miei servizi includono:
Verifica del titolo: Esecuzione di un’approfondita ricerca del titolo per confermare che l’immobile sia privo di ipoteche, vincoli o contestazioni legali che possano influire sulla proprietà.
Analisi della storia di proprietà: Esame dei passaggi precedenti, comprese donazioni e successioni, per individuare eventuali implicazioni legali che potrebbero influenzare l’acquisto.
Valutazione dei rischi legali: Identificazione di possibili rischi legali legati all’immobile, per garantire che il tuo investimento sia sicuro e tutelato da future controversie.
Consulenza fiscale immobiliare
Comprendere la normativa fiscale italiana è fondamentale per effettuare un investimento intelligente. Fornisco una consulenza esperta su:
Imposta di registro
Imposta sul valore aggiunto (IVA)
Tasse immobiliari periodiche, come IMU, TARI e TASI
Cosa dicono i miei clienti
Obwohl Englisch auf beiden Seiten nicht die Muttersprache ist, hat Sie uns beim Immobilienkauf geduldig und umfassend
bei den Vertragsverhandlungen in sehr gutem Englisch unterstützt.
Dank ihrer Ergänzungen waren wir beim Kauf gut abgesichert und konnten auch danach schwierige Sachverhalte bewältigen, die durch Mängel seitens der Immobilienagentur entstanden waren.
Sie ist fachlich up-top-date, sehr kommunikativ und mitdenkend und hat uns auch außerhalb normaler Geschäftszeiten stets geduldig unterstützt.
Wir sind sehr froh Frau Palma als Anwältin zu haben und können sie besten Gewissens hundertprozentig weiterempfehlen.
True competency and professionalism are nigh impossible to find at present, but Palma Law exceeded our highest expectations. Olga’s comprehensive knowledge of scope, case & contract law, negotiation skillset and research acumen represented a distinct advantage in our successful arbitration.
Understanding our options was critical to our outcome, and Olga’s expertise, pragmatism and personal touch gave us the tools and confidence to make our best possible decisions.
With Palma Law on your side, you have an elite advocate protecting your international or domestic interests. We recommend Palma Law in the strongest terms possible.
Not only is Olga an amazing person but also someone who is dedicated to her job and finding solutions for her customers .
Thank you Olga !
Grazie Mille !
L' Avv. Palma mi ha dimostrato grande preparazione e dedizione al suo lavoro, affrontando il mio caso con serietà ed attenzionando ogni minimo dettaglio. La sua capacità di comunicare in modo chiaro e la prontezza nel rispondere ad ogni domanda hanno reso l'esperienza molto positiva.
Professionista serio, preparato e sempre disponibile.
Perché è importante affidarsi a un avvocato nel settore immobiliare
Quando scegli lo Studio Legale Palma, non ottieni solo assistenza con la burocrazia: ricevi competenza legale. La maggior parte degli agenti immobiliari tradizionali si limita a compilare moduli standard, mentre io, in qualità di avvocato abilitato, posso fare molto di più. Redigo e personalizzo contratti, individuo i rischi legali e proteggo i tuoi investimenti più importanti. La mia conoscenza combinata di diritto e mercato immobiliare ti offre un vantaggio in ogni operazione.
Realizziamo insieme il tuo sogno di acquistare casa in Italia
Grazie alla mia esperienza legale, puoi acquistare o vendere proprietà in Italia con sicurezza, sapendo che ogni aspetto della tua operazione sarà gestito in modo professionale e sicuro.
Consulenza Iniziale
Il processo inizia con una consulenza iniziale per comprendere le tue esigenze e i tuoi obiettivi.
Strategia
A seguito della consulenza, viene definita una strategia personalizzata, accompagnata da un preventivo dettagliato.
Azione
Una volta definita la strategia, fornisco assistenza legale su misura, garantendo la piena tutela dei tuoi interessi.
FAQs
Sì. Il mercato immobiliare italiano comporta aspetti legali, fiscali e normativi complessi. Avere un avvocato garantisce che il processo sia sicuro e trasparente, che la proprietà abbia un prezzo equo e che il lavoro di notai, agenti e altri professionisti sia supervisionato, proteggendo così il tuo investimento da problemi legali o tecnici futuri. Con una guida esperta, l’intero processo diventa inoltre più rapido, fluido e molto più semplice da gestire.
Assolutamente. Accompagno personalmente i miei clienti in ogni fase del processo, dalla due diligence e redazione dei contratti alla pianificazione fiscale e al rogito.
Eseguo una due diligence approfondita e una revisione dei documenti e contratti per garantire che il tuo investimento sia completamente sicuro.
Assolutamente. Per conto dei miei clienti supervisiono il lavoro di tutte le parti coinvolte, garantendo che l’operazione sia fluida, conforme e priva di rischi.